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隨著房市進入盤整，在房價修正的浪潮下，即便擁有交通便利優勢，也難以帶動周邊房價。根據房各家銀行房貸利息仲業統計南港經貿園區房價，不少社區房價修正超過一成，其中又以「大同明日世界」跌幅16％最深。

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不過，受到大環境房價下跌的趨勢影汽車融資貸款汽車借款行照響下，南港經貿園區的價跌社區逐漸從8字頭降至7字頭、或從7字頭滑落到6字頭，像是「大同明日勞保貸款金額世界」從2014年每坪78.4萬元跌至2016年的65.6萬元，跌幅達16.3％。

南港經貿園區除了有科技產業、金融業等產業進駐之外，台北市長柯文哲近來大力推動東區門戶計畫，更成為熱門話題，而該區周邊擁有中山高、北二高、北宜高、環東及東西向快速道路，加上捷運南港線及內湖線交會等交通利多，向來被投資勞工創業貸款客力拱，房價因此快速炒高。青年首購貸款2017

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▲南港經貿園區「大同明日世青創貸款利率2017代書信貸20萬界」近三年房價下修16％青年創業貸款率條件2017。（圖／翻攝自GOOGLE MAP）



▲南港經貿園區「大同明日世界」社區信貸條件。（圖／永慶房產集團提供）車貸銀行有哪些

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，近年房市量縮價跌，即便是交通建設題材也難以支撐房價，尤其重劃區案量多、供給量大，在自住為主、比價效應下，房價修正趨勢不變，而「大同明日世界」社區的規劃坪數為60?80坪，「在大坪數不受自住市場的青睞下，房價跌幅也相對較深。」

▼南港經貿園區社區大樓房價漲跌變化。（車貸條件與車貸常見問題圖／永慶房產集團彙整）銀行貸款成數

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記者葉房屋增貸利率佳華／台北報導

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