房貨利率比較超實用申貸撇步分享－銀行房貸利率比較2016

平時我對理財稍有研究

最近朋友找我問關於房貨利率比較的問題

因此我蒐集了有關房貨利率比較的資料

並且寫了以下這篇文章

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整合負債/申請整合負債降低貸款月付金和信用卡利息信用卡動輒都是10%-18%的循環利息除了利率高另一個重點在於『循環利息』這４個字因為信用卡利息計算方式為複利滾息，長期下來你多數繳的錢其實利息占多數你知道嗎？換言之就是會一直利滾利，如果你一直覺得信用卡繳不完或是怎麼繳這麼久還是剩下這麼多，就是因為『複利滾息』經由整合負債之後，信用卡債務會轉化為較為單純的信貸債務，利率不會在落入無止盡的黑洞而且可以明確規畫出一個時間。以下提供一個例子說明：Ａ君在4家銀行累積了30萬的信用卡債務，因為信房貨利率比較用卡藉由分期消費緣故不知不覺月付金壓力已經影響到生活品質，通常30萬信用卡債務每月支付金額大約18000～25000之間(每一家銀行最低應繳成數不同) 同樣的金額以『信用貸款整合信用卡債務』結果 → ３０萬／８%／７年／月付金４６７６ 30萬負債信用卡代償整合前的月付金約　25,000　 30萬負債信用卡代償整合後的月付金約　4,676 每月節省近20,000的月支出，達到信用卡代償整合的目的。利用信貸整合信用卡的優勢： 1.降低利息支出，利息計算方式由複利轉為單利 2.降低月付金，信貸最長房貨利率比較可以分7年定期定額繳房貨利率比較款 3.統整成一家銀行繳款，省去不同信用卡繳款日不同的麻煩 4.提高信用評分，沒有動用信用卡循環的情況下個人信用評分較佳從以上這範例，可以發現其實透過信貸整合負債可以大大降低月付金壓力也可以改變負債型態，如果你有信用卡債務問題請盡速處理吧！整合負債條件／整合負債好嗎？是否會影響信用什麼是整合負債？整合負債顧名思義就是整合債務人名下負債，以目前銀行推出的方案來看都是以整合信用卡和信貸為主，整合負債最大的目的和優勢就是可以降低利息和月付金。整合負債的流程：評估個人信用卡和信貸負債→計算負債比和收支比→規劃整合方案並告知可能的利率和月付金→備齊文件後進行銀行評分→銀行審核包括電話照會→核准→對保（如果負債比偏高銀行可能會要求剪卡，可以爭取保留１－２張）→撥款或代償（如果是單純整合負債不會有現金，整合加現金的方案才有）整合負債的優點：１‧信用卡的利息是複利滾，信貸是單利計息，以整合負債的方式整合信用卡負債利息和月付金一定比較低。２‧信用卡有動用循環利息會降低個人信用評分，透過整合負債的方式還整合信用卡可以提高整體信用評分，不但不會影響信用反而是加分。３‧整合負債可以將債務整合成一筆，集房貨利率比較中繳款，避免繳款銀行太分散而遲繳。整合負債範例：Ａ君共有三張信用卡循環，金額分別欠８萬、６萬、５萬，還有一筆信貸２０萬已繳２年尚欠１４萬，信用卡每月需繳約１萬２，信貸月付金約４５００元，整合前總計每月債務支出就將近１萬７左右Ａ君月薪約２萬８工作年資兩年半職稱助理技術員，薪資有月光，自行申請富邦銀行整合負債方案被婉拒，原房貨利率比較因是信用卡長期動用循環。本人協助規劃其他銀行整合負債專案《克服信用卡長期動用循環、信用卡動用率偏高、薪資有月光和百元提領、有聯徵婉拒紀錄等缺點》成功爭取核准金額３０萬，另外撥現金約１１萬（代償三張信用卡，保留一張不需剪卡），整合後的月付金４８００元（整合後每月減少７０００多），大幅減輕客戶還款負擔。本公司整合負債方案過件率高達９成（非債務協商）不會影響信用，想透過整合負債降低利息和月付金嗎？建議您填寫一份貸款評估表，立即替您分析規劃！我想辦信貸50萬哪一家利率最低請問我的條件要辦哪一家銀行利率最低因為我家裡急用這筆錢但我只需要周轉半年到一年的時間所以要找利率最低的銀行我在某電信公司上班(公司很大有上市)是客服人員輪班制去年12月開始服務薪資約28000~32000 目前無信貸無房貸無車貸信用卡只有一張中國信託用快一年多有2萬多在繳最低我的負擔很大因為要給家裡所以戶頭沒什麼存款請告知利率大約可以多低? 你好~ 下以針對『我想辦信貸50萬哪一家利率最低』回覆：申請銀行信貸哪一家利率最低，肯定是公營行庫最優惠但是否最適合你申請我認為值得再探討，通常利率最低的銀行審核標準也是最嚴苛的。《先分析你的優勢條件》負債比低、公司規模大(有上市)、年收入達30萬以上《再分析你的劣勢條件》信用卡動用循環且使用年限未滿一年、月光族短時間的週轉金建議申請不綁約的信貸方案還款比較彈性綜合以上優勢與劣勢我不建議申請門檻太高的銀行很容易因評分不足而遭婉拒。以你目前條件評估可能的信貸利率約５%上下 (年限最常可分7年建議以你可負擔為主綁約期只有一年) 50萬/利率5%/分1年攤還;月付金42804 50萬/利率5%/分3年攤還;月付金14985 50萬/利率5%/分7年攤還;月付金7067 ★辦理銀行信貸建議先挑選可以過件的銀行 ; 再來考慮信貸哪一家利率最低的問題，『先以核准率為主，再爭取貸款的額度、利率』是申請信貸的正確觀念。